Um
dos principais motivos para manutenção de ar condicionado e limpeza são os
ambientes fechados que impedem a circulação do ar
Isso
faz com que a umidade permaneça sempre a mesma.
Quando
o ar que circula no interior do ambiente não é renovado, mantem-se os poluentes
nele existentes, como fungos, poeira, fumo, bactérias, ácaros e bolor.
Tudo
isto é extremamente prejudicial aos ocupantes neste ambiente.
De
acordo com a Organização Mundial da Saúde (OMS), cerca de 40% da população
urbana em todo o mundo é alérgica.
Contudo,
a proporção aumenta porque mesmo as pessoas que não são alérgicas prejudicam-se
com a exposição a estes elementos causadores de alergias, disseminados em
ambiente com ventilação artificial ou climatizada.
Esta
exposição acaba sensibilizando o organismo que reage desencadeando uma crise
alérgica manifestada por alguma doença do sistema respiratório.
Algumas
doenças são: rinite, sinusite, laringite e faringite.
No
caso dos split, como o aparelho não tem renovação de ar externo, pois é um
climatizador e não um ventilador, a situação é pior.
O
ar só circula no ambiente.
Além
disso, a falta de manutenção aumenta em até 30% os gastos de energia elétrica
com ar condicionado central.
E pode
chegar a 20% de desperdício de energia elétrica nos condicionadores de ar tipo
janela e split.
A manutenção de ar condicionado pode ser feita de 3 principais
maneiras:
1.
Manutenção Preventiva.
2.
Manutenção Corretiva.
3.
Manutenção Preditiva.
#1. Manutenção Preventiva de Ar Condicionado (Limpeza)
A
manutenção preventiva de ar condicionado deve estar de acordo com o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle),
conforme legislação em vigência; e da portaria 3.523 do Ministério da Saúde,
que garante um ar condicionado com qualidade de uso sem colocar em risco a
saúde dos ocupantes.
A
manutenção preventiva de ar condicionado precisa ser feita por técnicos
especializados para garantir a melhor qualidade do ar para as pessoas que ali
respiram e um ótimo rendimento de climatização.
Manter
os filtros sempre limpos e o equipamento de acordo com as normas de
funcionalidade dos fabricantes, garantem maior vida útil ao seu equipamento.
É
altamente recomendado que a manutenção preventiva de ar condicionado seja feita
por uma empresa especializada e por técnicos altamente treinados.
Quando
deve ser feita a manutenção preventiva de seu ar condicionado?
A
manutenção de ar condicionado deve ser feita sempre que verificado algum
problema, falhas ou ruídos no aparelho, além de observar ineficácia na
refrigeração ou conforme orientação do fabricante.
Além
disso, a manutenção de ar condicionado precisa ser feita em intervalos
pré-determinados para prevenir a possibilidade de falhas no sistema de
refrigeração ou a degeneração do funcionamento de um equipamento e/ou sistema.
Qual
a importância de realizar a manutenção preventiva de ar condicionado?
Fazer
a manutenção preventiva periódica de ar condicionado traz diversos benefícios,
tanto à saúde quanto ao próprio bolso.
A
manutenção preventiva reduz os custos com energia elétrica,
troca de peças, problemas no aparelho e deixa o ar livre de bactérias
responsáveis por doenças de origem respiratória.
Com
a correta manutenção do ar condicionado a probabilidade de uma falha diminui,
evita a corrosão e aumenta a vida útil do aparelho, eliminando a necessidade de
manutenção corretiva.
9
Vantagens de fazer a manutenção preventiva de ar condicionado periodicamente:
2.
Aumento de proteção contra quedas de tensão.
3.
Obtenção de ar puro, livre de bactérias responsáveis por doenças respiratórias.
4.
Previne e reduz as doenças respiratórias.
5.
Redução de gastos com troca de peças, panes e quebras de aparelho, evitando
quebras.
6.
Promove aumento do rendimento de seu equipamento de ar condicionado.
7.
Prolongamento da vida útil do equipamento e seus componentes, como o
compressor.
8.
Mantem proteção contra corrosão.
9.
Respeito a Legislação (Portaria 3.523/98 – Ministério da Saúde).
Outra
ótima maneira de manter os condicionadores de ar se sua empresa ou residência
limpos é através de contrato de manutenção de ar
condicionado.
Se
você deseja saber mais sobre contrato de manutenção de ar condicionado leia
nossa matéria:
Os 14 Benefícios de Manter um Contrato de Manutenção de Ar
Condicionado.
#2. Manutenção Corretiva de Ar Condicionado (Conserto)
A
manutenção corretiva de ar condicionado é aquela efetuada somente após a
ocorrência de uma pane ou falha no sistema dos equipamentos de condicionador de
ar.
O
conserto de seu equipamento é sempre feito após uma avaliação para que se tenha
um diagnóstico exato do problema.
Em
seguida faz-se um levantamento de peças e então um orçamento para
conserto.
O principal
objetivo da manutenção corretiva é restaurar ou corrigir o funcionamento destes
equipamentos com a substituição ou reparo de peças originais para manter o
funcionamento do ar condicionado.
3
Principais serviços de manutenção corretiva de ar condicionado que desencadeia
no atendimento de uma empresa especializada:
1.
Conserto de peças e reparos gerais
2.
Limpeza completa com retirada do equipamento
3.
Substituição de peças defeituosas
#3. Manutenção Preditiva de Ar Condicionado
A
manutenção preditiva de ar condicionado baseia-se na observação de sinais
originados do equipamento que permitam entender sua condição operacional,
prognosticando o final de vida útil de cada um de seus componentes, a seu
tempo.
Este
tipo de manutenção é realizada por monitoramento de sinais e tendências
avaliadas por ensaios estatísticos oferecidos por dados colecionados em
levantamentos contínuos.
Para
equipamentos de refrigeração e ar condicionado, as técnicas mais utilizadas
para manutenção preditiva ocorrem através de Ferrografia, Vibração, Ultrassom e
Termografia.
Técnicas
utilizadas e finalidades para manutenção preditiva de ar condicionado:
1. Ferrografia: Aponta o desgaste de máquinas por meio
de amostras de lubrificante, identificando os tipos de problemas existentes
para orientar ações nos pontos de desgaste ou acidez e viscosidade do óleo.
2. Vibração: Poderia ser considerada a principal
técnica utilizada para a Manutenção Preditiva, em virtude das inúmeras
informações operacionais que oferece para a manutenção de equipamentos
rotativos.
3. Ultrassom: Aplicável em diversos pontos, permite
identificar vazamentos em linhas gases, deficiência de lubrificação, problemas
elétricos, etc. Tem sido utilizado com frequência para determinação da
espessura residual de paredes de tubos hidráulicos.
4. Termografia: Possibilita observar padrões de
variação de temperaturas, determinando a condição operacional e de segurança de
componentes elétricos e mecânicos equipamentos ou processos.
CONCLUSÃO:
O
ar condicionado garante conforto e um ambiente agradável no trabalho e em casa.
Para
que o aparelho de ar condicionado não ofereça riscos à saúde, é preciso usá-lo
de forma correta e não descuidar da manutenção.
Vale
lembrar que as doenças respiratórias são mais comuns no inverno, mas também
ocorrem com intensidade no verão.
Entre
os principais fatores que podem desenvolver ou intensificar a rinite, asma,
sinusite e até infecções respiratórias, estão os fungos e bactérias que se
acumulam nos condicionares de ar e se proliferam no ambiente.
Para
quem possui ar condicionado em casa ou no escritório, a recomendação é procurar
uma empresa de serviços de manutenção
de ar condicionado.
Fique
atento se e empresa tem uma equipe qualificada para efetuar o atendimento
personalizado e eficaz de acordo com as suas necessidades.
A
Refrival Refrigeração e Ar Condicionado presta serviços de manutenção de ar
condicionado split, janela e central.
Atendemos
em Duque de Caxias e no Estado do Rio de Janeiro RJ.
Consertamos
as principais marcas: Samsung, Komeco, Consul, Electrolux, Carrier, York,
Fujitsu, LG, entre outras.
Informação retirada da pager:
http://arcondicionadorefrival.com/manutencao-de-ar-condicionado/
